June Opportunity
fonds d'INVESTISSEMENT IMMOBILIER
Ce fonds est géré par la société June Reim, il est destiné uniquement à des investisseurs professionnels ou assimilés.
AVERTISSEMENTS
Une stratégie immobilière opportuniste
Le fonds June Opportunity offre à ses investisseurs une exposition à des stratégies immobilières opportunistes présentant un potentiel de création de valeur à court ou moyen terme. Pour réaliser son objectif de performance, June Opportunity s’appuie d’une part sur la qualité de son réseau de partenaires, et d’autre part sur des méthodes de revalorisation d’actifs éprouvées.
Nos partenaires
June Reim a développé un réseau de partenaires dans les principales métropoles françaises, experts sur leurs marchés locaux. Les relations avec ces partenaires sont fondées sur un cadre contractuel strict et des coopérations de long terme. Ces partenaires permettent à June Reim de sourcer les meilleures opportunités d’investissement et de réaliser des opérations dans toute la France.


Les sources de création de valeur
- Achat d’immeubles en bloc et mise en copropriété,
- Optimisation de l’état locatif via des négociations,
- Rénovation des actifs pour les adapter aux standards de leurs marchés,
- Exploitation de la constructibilité additionnelle,
- Amélioration des caractéristiques environnementales
Exemples de réalisations




Un fonds ouvert valorisé trimestriellement
June Opportunity est un fonds ouvert qui permet les souscriptions et rachats de parts à cours inconnu sur la base d’une valeur liquidative trimestrielle. Chaque trimestre les parts du fonds sont valorisées selon les principes de la comptabilité OPC (Organisme de Placement Collectif). Un expert immobilier valorise les actifs immobiliers sous-jacents à minima chaque semestre.
Une fiscalité attractive
Personne physique - IRPP
Taux d’imposition des plus-values à long terme exemptée d’impôt sur le revenu. Le taux ressort à 17,2% correspondant aux prélèvements sociaux.
Exclusion du champs de l’IFI
Les opérations sous-jacentes, par leur nature commerciale, sont exclues du champs de l’impôt sur la fortune immobilière.
Personne morale - IS
Taux d’imposition des plus-values à long terme au taux réduit de 15%.
Eligible au Réemploi fiscal – 150-0 b ter
Le fonds est éligible au maintien du report d’imposition au titre de l’article 150-0 B ter.
Objectif de performance annuelle non garantie de 7%
Durée de détention recommandée de 8 ans

Documentation du fonds
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Contact
Vous pouvez vous adresser à la société de gestion June Reim.
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